存量房贷利率下调或加快落地 分析师：下半年存量房贷利率或下调0.5个至1个百分点左右

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1、【存量房贷利率下调或加快落地 分析师：下半年存量房贷利率或下调0.5个至1个百分点左右】东方金诚首席宏观分析师王青认为，下半年降低存量房贷利率势在必行，关键在于下调幅度。

2、参考2008年的下调比例，以及当前新、老房贷利差，预计大概会在0.5个至1个百分点左右。

3、在1年期LPR下调、以及近期10年期国债收益率持续下行推动下，新一轮存款利率下调或将开启。

4、这将缓解银行净息差收窄压力，并推动银行较快下调存量房贷利率。

5、王青表示，本月5年期以上LPR“按兵不动”，或意味着后期“调整优化房地产信贷政策”很可能单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。

6、（证券日报）。

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